【中國童裝網(wǎng)】作為全國紡織服裝集散中心的廣州中大紡織商圈將再添一巨無霸項目。記者日前獲悉，由珠江投資與合生創(chuàng)展聯(lián)合投資建設(shè)的珠江國際紡織城將于今年中正式開業(yè)，是中大紡織商圈內(nèi)首個配套有展貿(mào)商鋪、寫字樓、公寓和酒店的紡織商貿(mào)綜合體。商圈內(nèi)首個商貿(mào)綜合體
據(jù)了解，珠江國際紡織城位于瑞康路和逸景路交會處，占地20萬平方米，總建筑面積達89萬平方米，總投資額超過40億元。該項目包括40萬平方米的展貿(mào)商鋪、46層甲級寫字樓、24萬平方米獨立產(chǎn)權(quán)商務(wù)公寓和5萬平方米的四星級酒店，更帶有1500個停車位和1000多套配套寫字樓和全國首個行業(yè)會所。
“這是廣州紡織史上的一件大事，也是全國紡織史上的一件喜事”，中國紡織工業(yè)協(xié)會秘書長楊紀朝表示，在全國輕紡商圈中，廣州中大商圈的優(yōu)勢明顯，近年越來越多的紡織企業(yè)將營銷、研發(fā)、設(shè)計等部門遷往該商圈，建立高級生產(chǎn)服務(wù)中心和總部基地，這更需要中大商圈出現(xiàn)商貿(mào)綜合體。
租金將高于國際輕紡城
據(jù)了解，目前珠江國際紡織城已經(jīng)有85%龍頭商家紡織品牌進駐。據(jù)開發(fā)商介紹，該項目只租不售，其整體租金水平將高于目前中大商圈龍頭項目廣州國際輕紡城。據(jù)悉，目前廣州國際輕紡城首層商鋪租金在1000元/平方米/月左右，比北京路街鋪租金還要高。
在配套服務(wù)上，該項目會引入國際物料配送系統(tǒng)滿足商鋪式經(jīng)營、倉儲式經(jīng)營以及公司化經(jīng)營等多種交易形態(tài)的需要；其配套的寫字樓將引進行業(yè)監(jiān)測、行業(yè)媒體、行業(yè)協(xié)會、行業(yè)技術(shù)中心、設(shè)計工作室等行業(yè)服務(wù)機構(gòu)。另外，該項目還將通過引入國際投資基金、商鋪捆綁型發(fā)展政策以及組合式商業(yè)營運模式直接降低入場商鋪營運成本。
據(jù)悉，該項目已經(jīng)列入廣東省“十一五”重點建設(shè)項目、廣州市“十一五”重點建設(shè)項目和中國紡織品牌展貿(mào)示范基地。
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