城市中心,車站機(jī)場(chǎng),人口流量大,綜合購(gòu)買力強(qiáng),一般宜開(kāi)設(shè)大、中型百貨商店,飲食店,娛樂(lè)廳等;在靠近居民住宅區(qū)的地方,則應(yīng)以方便群眾生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為主,開(kāi)設(shè)副食品,日用雜品、醫(yī)藥品、普通服裝鞋帽等類型的中小型商店,機(jī)關(guān)團(tuán)體,學(xué)校所在地,則經(jīng)營(yíng)圖書(shū)、文具、體育用品,照相服務(wù),大眾文化娛樂(lè)及經(jīng)營(yíng)快餐等,比較適宜。
場(chǎng)地選擇還要注意不一定都選人口稠密區(qū),也不可能全部選在人口稠密區(qū)。許多行業(yè)在擇址時(shí)有很強(qiáng)的針對(duì)性。比如火車頭,輪船碼頭附近開(kāi)飲食店、旅館;醫(yī)院旁邊開(kāi)水果店、食品店是比較對(duì)路的;集貿(mào)市場(chǎng)及證券交易所附近開(kāi)盒飯、快餐店是恰到好處;旅游景點(diǎn)出售照相器材和旅游產(chǎn)品,游泳場(chǎng)附近賣泳衣和遮陽(yáng)傘和帽子,如此等等。場(chǎng)地的選擇還要考慮經(jīng)濟(jì)性,一般來(lái)說(shuō)人口稠密的商業(yè)區(qū)地價(jià)租金貴,主要靠上門(mén)服務(wù)和電話聯(lián)系業(yè)務(wù)的項(xiàng)目就沒(méi)必要選擇商業(yè)旺鋪。因此,要因行業(yè)擇址,因地制宜,兼顧經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則。
場(chǎng)地選好后要進(jìn)行布置和門(mén)面裝潢。其目的一要吸引路人注意和顧客的興趣,二要便于開(kāi)展業(yè)務(wù)。門(mén)面如同一個(gè)人的外表,要有自己的特色和風(fēng)格,要和你所開(kāi)展的業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)。在裝潢布置中,要注意兩種傾向,一是為了突出特點(diǎn)、吸引公眾注意而盲目追求豪華怪華怪異,有違大眾審美觀或民族感情,如有的店鋪用外國(guó)國(guó)旗或圖案裝飾外形,有的取名荒誕怪異,引起公眾不解或反感,結(jié)果適得其反;另一種傾向則是對(duì)裝修和布置不重視,認(rèn)為只要“里子”好、產(chǎn)品好、服務(wù)好就行了,“面子”裝不裝飾無(wú)所謂,舍不得花錢(qián)和精力去布置,結(jié)果門(mén)庭冷落,少有人問(wèn)津。
硬件條件還包括必要的交通通訊設(shè)備、交通工具、貨柜貨架、維修工具等。這些東西可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和業(yè)務(wù)需要逐步添置。