訪佛山廣佛智城商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司余子健副總經(jīng)理

[中國(guó)童裝網(wǎng)] 談起這個(gè)廣佛智城這個(gè)“少兒時(shí)尚商貿(mào)中心”的打造，佛山廣佛智城商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司副總經(jīng)理余子健如數(shù)家珍，娓娓而談，深入淺出之際，舉重若輕之間，大家風(fēng)范已是盡顯，一個(gè)項(xiàng)目的成功，其硬件固然重要，但顯然，其內(nèi)蘊(yùn)的能量更讓人深深著迷！而實(shí)際上，無(wú)論是廣佛智城還是少兒產(chǎn)業(yè)，說(shuō)穿了就是競(jìng)爭(zhēng)還是競(jìng)合的問(wèn)題？對(duì)于廣佛智城，一旦跨越了這個(gè)門(mén)檻，他們將取得飛速的發(fā)展。

    1，據(jù)記者所知，廣佛智城于今年三月在CHIC展的時(shí)尚周就智城攜手佛山童裝共同打造中國(guó)最具規(guī)模少兒時(shí)尚產(chǎn)業(yè)總部集群，做了正式發(fā)布。在業(yè)內(nèi)引起了很大關(guān)注，能否跟我們介紹一下，廣佛智城的項(xiàng)目現(xiàn)階段的情況？

　　答：三月CHIC展北京時(shí)尚周，是智城攜手佛山童裝為共同打造中國(guó)最具規(guī)模少兒時(shí)尚產(chǎn)業(yè)總部集群，做了正式發(fā)布。自那以后，廣佛智城全方位展開(kāi)了對(duì)少兒產(chǎn)業(yè)上游生產(chǎn)、中游批發(fā)代理流通、及下游零售商等全方位的發(fā)展瓶頸和趨勢(shì)需求摸查，及與多方專(zhuān)業(yè)人士碰撞，力求為少兒產(chǎn)業(yè)商家提供能以更低成本，獲取更多的行業(yè)資源，以及更快速的品牌拓張服務(wù)。

　　今天，我們終于完成了對(duì)少兒產(chǎn)業(yè)商貿(mào)中心營(yíng)運(yùn)服務(wù)規(guī)劃配置9大服務(wù)中心體系，包括國(guó)際貿(mào)易中心、電子商務(wù)中心、金融服務(wù)中心、質(zhì)量檢測(cè)中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心等，全方位推動(dòng)少兒產(chǎn)業(yè)鏈上下游綜合營(yíng)運(yùn)發(fā)展所需的獨(dú)立服務(wù)承臺(tái)；而在服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃完成的前提下，智城更已成功集結(jié)了掌握產(chǎn)業(yè)營(yíng)運(yùn)重要服務(wù)資源的戰(zhàn)略合作伙伴，包括品牌運(yùn)營(yíng)渠道商、電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)商、產(chǎn)業(yè)研究院、設(shè)計(jì)師行業(yè)協(xié)會(huì)、時(shí)尚服飾研究院、行業(yè)協(xié)會(huì)等。他們通過(guò)與智城這個(gè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)承臺(tái)的結(jié)合，為產(chǎn)業(yè)商企提供實(shí)質(zhì)性的服務(wù)支持；從而形成一個(gè)對(duì)對(duì)服裝商、采購(gòu)商及消費(fèi)者的全產(chǎn)業(yè)鏈的強(qiáng)大磁場(chǎng)。產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系和資源都已到位的今天，我們還成功招募了30多家國(guó)內(nèi)外一線品牌少兒時(shí)尚知名品牌的率先進(jìn)駐，包括迪士尼、費(fèi)雪、本色棉、英氏、優(yōu)家寶貝、樂(lè)客友聯(lián)、藤木工房、愛(ài)親、澳貝、今生寶貝、奧迪、史努比、麗嬰房、海綿寶寶等，他們的認(rèn)同與簽約進(jìn)駐，確實(shí)給予了我們很大的鼓舞與支持。同時(shí)我們也期待以我們的決心與用心，來(lái)獲得更多行業(yè)品牌商家對(duì)我承臺(tái)的關(guān)注。

　　2、廣佛智城坐擁廣佛商圈這塊風(fēng)水寶地，是紡織服裝業(yè)的策源地之一，請(qǐng)問(wèn)廣佛智城會(huì)如何去運(yùn)用及突出這些優(yōu)勢(shì)？

　　答：從區(qū)位上來(lái)講，廣佛智城地處廣佛交匯的核心要塞，在廣佛同城的大政策背景下，瀝桂新城的大佛山新城中心的戰(zhàn)略布局，和中樞兩翼與產(chǎn)銷(xiāo)分離的戰(zhàn)略考慮下，使區(qū)位形成廣佛城市的產(chǎn)業(yè)中央商務(wù)區(qū)CBD，最終要輸出的，是我們兩城交匯的格局，還有就是依托著承載著深厚歷史淵源的廣佛大貿(mào)易商圈，佛山是綜合少兒產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)集群的發(fā)源地，廣州是中國(guó)少兒產(chǎn)業(yè)流通批發(fā)的發(fā)源地，而廣佛智城則立志于做少兒時(shí)尚商貿(mào)中心——即第三代少兒產(chǎn)業(yè)品牌展貿(mào)模式的商業(yè)模式，這兩者結(jié)合的優(yōu)勢(shì)就相當(dāng)顯著，我們定位于做少兒產(chǎn)業(yè)的商貿(mào)中心，以都市型的面貌與資源來(lái)讓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的粗放型和產(chǎn)銷(xiāo)分離以后的現(xiàn)代商展貿(mào)模式得以在這邊承接，讓制造業(yè)從粗放型的大制造走向真正智造的品牌商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)，最終我們不是賣(mài)幾件衣服，最終是品牌貿(mào)易和多品類(lèi)集聚及渠道輸出。

　　3、廣佛智城對(duì)引領(lǐng)童裝市場(chǎng)的全面升級(jí)有哪些積極意義，您怎么看中國(guó)少兒市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)？

　　答：中國(guó)的制造業(yè)優(yōu)勢(shì)正在缺失，產(chǎn)業(yè)急需升級(jí)轉(zhuǎn)型，一方面國(guó)內(nèi)還有70%童裝廠家處于無(wú)品牌狀態(tài)，未來(lái)巨額的市場(chǎng)份額將會(huì)被誰(shuí)踏實(shí)？另一方面我們看到了新興的少兒時(shí)尚消費(fèi)者對(duì)于安全性、時(shí)尚性、知識(shí)性、文化性方面的更高的要求，少兒產(chǎn)業(yè)必須要走品牌、品類(lèi)的集約之路，廣佛智城為商戶的升級(jí)鋪好臺(tái)階，提供最低成本的升級(jí)和品牌孵化，打造少兒產(chǎn)業(yè)集合創(chuàng)新的集約地，同時(shí)充分利用聚集的集約性，讓品牌商在這里得到最為低廉的開(kāi)發(fā)成本，最大范圍地凝聚人才智囊?guī)�。將少兒時(shí)尚演舞臺(tái)做大做強(qiáng)，開(kāi)創(chuàng)美好的未來(lái)。

　　4、據(jù)說(shuō)，政府對(duì)廣佛智城的項(xiàng)目多有關(guān)注和扶持，廣佛智城的整體戰(zhàn)略發(fā)展和政府發(fā)展策略的良性交互作用體現(xiàn)在哪里？您說(shuō)過(guò)，影響一座城市的只有中心，您期待廣佛智城對(duì)城市的影響是什么？

　　答：首先，智城作為大貿(mào)易承臺(tái)，是依托在廣佛同城的大背景下，地處廣佛交匯門(mén)戶區(qū)位，占據(jù)廣州商務(wù)與佛山制造深厚淵源積淀優(yōu)勢(shì)。第二，佛山對(duì)于城市升級(jí)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的政策需求，需要通過(guò)城市引領(lǐng)新一代產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，搭臺(tái)承載。第三，全國(guó)都在為實(shí)體經(jīng)濟(jì)搭建一個(gè)溫床，甚至為高新技術(shù)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)搭臺(tái)，佛山有龐大行業(yè)的根基，我們又尋找了服裝行業(yè)中屬于朝陽(yáng)行業(yè)的少兒產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)此給予很多支持，從總部經(jīng)濟(jì)到文化時(shí)尚產(chǎn)業(yè)支持政策、上市公司政策甚至文化政策等，都獲得支持。
　　5、廣佛智城在提升自身軟實(shí)力，適應(yīng)全球化背景下產(chǎn)業(yè)資源配置方面有哪些體現(xiàn)？

　　答：作為中國(guó)國(guó)際少兒品牌展貿(mào)中心，第一個(gè)要拉開(kāi)的就是時(shí)尚之都的主題，從今年9月開(kāi)始，我們將打造中國(guó)兒童模特新星大賽，從打造童星模特入手，把這里變成設(shè)計(jì)師、模特、時(shí)尚界人士、主編們經(jīng)常聚集的舞臺(tái)，同時(shí)也將成為各大品牌、時(shí)尚機(jī)構(gòu)進(jìn)行流行趨勢(shì)發(fā)布的舞臺(tái)，童裝要走品牌之路，而品牌必須走時(shí)尚之路，在未來(lái)的終端消費(fèi)領(lǐng)域，不完全是看產(chǎn)品，更主要的是消費(fèi)者的教育。我們要拉動(dòng)時(shí)尚的標(biāo)準(zhǔn)，而不是‘被時(shí)尚’，我們要打造一個(gè)少兒時(shí)尚之都，鍛造少兒時(shí)尚商貿(mào)“演舞臺(tái)”同時(shí)進(jìn)行時(shí)尚教育，影響品牌商，經(jīng)銷(xiāo)商乃至終端消費(fèi)者。帶動(dòng)整個(gè)少兒時(shí)尚潮流。

　　6、有人說(shuō)，廣佛智城的出現(xiàn)，會(huì)顛覆童裝業(yè)縱向發(fā)展運(yùn)營(yíng)的舊格局，從而激變童裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式，您覺(jué)得如何去理解這種說(shuō)法呢？

　　答：廣佛智城是佛山在城市升級(jí)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的兩大政策下搭建了新城市商業(yè)中心及少兒產(chǎn)業(yè)升級(jí)的展貿(mào)服務(wù)綜合平臺(tái)，同時(shí)基于這兩大塊來(lái)搭建5大業(yè)態(tài)，國(guó)際展貿(mào)交易中心、生態(tài)商業(yè)辦公，SHOPPING MALL購(gòu)物中心，主題商業(yè)街區(qū)，電影文化娛樂(lè)MALL，這是商業(yè)配套和商貿(mào)展貿(mào)兩塊。同時(shí)細(xì)化了童裝行業(yè)所需要的綜合商業(yè)與文化配套，同時(shí)在搭體系的過(guò)程中，我們也深度了解行業(yè)背后的需求，童裝不走快時(shí)尚的模式確實(shí)很難辦。單品類(lèi)和品類(lèi)少的企業(yè)根本沒(méi)有足夠的能力去運(yùn)營(yíng)品牌，也沒(méi)有足夠的吸引力去實(shí)現(xiàn)品牌擴(kuò)張，所以我們市場(chǎng)80萬(wàn)平米的綜合商貿(mào)集群，可以提供高規(guī)模的自我展示平臺(tái)和大規(guī)模的集聚效應(yīng)外。同時(shí)對(duì)行業(yè)資源進(jìn)行整合和配置，通過(guò)平臺(tái)規(guī)�；募坌�(yīng)，來(lái)形成集中自我展示的品牌旗艦店，讓孵化品牌的成本降到最低，同時(shí)佛山廣佛智城在渠道輸出上也很有亮點(diǎn)，即為品牌拓展合作伙伴，讓它們有機(jī)會(huì)接觸國(guó)內(nèi)外一二線品牌和龐大的廠商，幫助他們?cè)诖笮唾?gòu)物中心、購(gòu)物商城、社區(qū)會(huì)所拓展門(mén)店，這是廣佛智城能夠提供的外接輸出渠道。