發(fā)財守則:在蓬勃的鞋材市場的淘金
2009-11-18 17:55:43 【中國童裝網(wǎng)】 【字體:大 中 小】 【打印】 模特評選 童裝論壇
關(guān)鍵字:鞋材
東莞鞋材市場能否擔當起珠三角地區(qū)或是中國乃至世界鞋材中心的重任呢?你拿怎樣的世界級標準評判自己?毫無疑問,目前各大專業(yè)市場都有自己的優(yōu)勢,都承擔著萬千供應(yīng)商的希望,也都有生意紅火的季節(jié)。
【中國童裝網(wǎng)】在過去六年多的時間里,在東莞市厚街鎮(zhèn)就出現(xiàn)了十多家鞋材專業(yè)市場,若以厚街鎮(zhèn)行政中心為圓心,半徑500米內(nèi)就有9家鞋材市場,這在國內(nèi)外都屬罕見。專業(yè)市場如此密集地扎堆在同一鎮(zhèn)上,不僅是行業(yè)的一大亮點,而且讓人嘆為觀止;赝窠中氖袌鲎哌^的風雨年華,有輝煌,亦有感嘆。問題是當投資者還在前赴后繼地涌進厚街的時候,這類專業(yè)市場還能走多遠?
背靠制鞋市場資源沃土,在如此短的時間內(nèi)出現(xiàn)如此多的同類專業(yè)市場,首先是擁有相當看好的市場資源,其次是投資商的專業(yè)眼光。在他們的眼中,厚街鞋材專業(yè)市場無疑是一塊極為誘人的蛋糕,因為背靠厚街制鞋業(yè)就是最大的優(yōu)勢,這里不僅擁有一千多家中外品牌鞋加工廠家,還有分布在厚街和周邊地區(qū)的數(shù)百家鞋材廠家及相關(guān)制鞋企業(yè)。在如此龐大的產(chǎn)業(yè)鏈中,鞋材廠家和貿(mào)易商家需求的專業(yè)市場曾經(jīng)是寸土寸金。所以,在河田大道上誕生的銀河、遠隆、濠畔一二期、南峰一期、鴻運一二期、卓盛及在建中的世界鞋業(yè)總部基地等,處處體現(xiàn)了這一豐厚市場資源帶給投資商的遠景展望.應(yīng)該說,東莞制鞋業(yè)推動了厚街建設(shè)鞋材專業(yè)市場的浪潮,也是制鞋業(yè)造就了這一時代的投資英雄,而使數(shù)以萬計的鞋材經(jīng)營者們在這樣的環(huán)境里浴血拼搏,演繹商海風云。許多商家迅速入駐專業(yè)市場,頃刻間賺足了財富,一年幾百萬、幾千萬元的交易,令他們在專業(yè)市場里如魚得水,一夜暴富.但也有少數(shù)經(jīng)營不善者,早早轉(zhuǎn)讓檔口,敗走麥城。
投資商苦心演繹,從這些專業(yè)市場的投資來看,能在厚街建設(shè)如此工程,實屬英雄之舉.當初,河田大道自由式的鞋材貿(mào)易催生了河田村領(lǐng)導(dǎo)者管理市場和發(fā)展專業(yè)市場的產(chǎn)業(yè)意識,并由此組建了市場管理團隊,由河田到濠畔、遠隆,再到南峰、鴻運等,八仙過海,各顯神通。但無論怎樣,有勇氣踏入這條河流就需要一定的英雄氣概,能良好地掌控和健康地運轉(zhuǎn),就更需大將風范。鞋材專業(yè)市場催生了投資者的英雄氣概,提升了投資家的戰(zhàn)略目光。河田大道的市場化管理使河田村的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃有了新的突破.而濠畔和南峰則把地產(chǎn)經(jīng)營和專業(yè)市場運營合二為一,表現(xiàn)出一種新的模式,此外還有鴻運結(jié)合實際的租用等等,處處展現(xiàn)著投資家們對專業(yè)市場的深刻認知和對市場的物盡其用。
然而,在世界性經(jīng)濟環(huán)境里,每一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都會受到整體運行規(guī)律的影響,制鞋產(chǎn)業(yè)也不例外.尤其是90%以上靠加工的制鞋業(yè),其沖擊是巨大的。制鞋業(yè)的動蕩牽涉這一產(chǎn)業(yè)鏈的各個方面,其中,鞋材經(jīng)營更是首當其沖。那么,依靠鞋材經(jīng)營商家承載的專業(yè)市場勢必各有戲文,自家看自家的唱本,要么見風使舵,要么謹小慎微,經(jīng)受著大浪淘沙的考驗。就目前而言,各專業(yè)市場同建設(shè)之初相比,似乎沒落了不少。當然,這并不全是專業(yè)市場自身的問題,也不是投資商太多關(guān)注的焦點,但它會令這些專業(yè)市場內(nèi)外受傷,逐一顯露出難以承載外來攻擊的弱點,僅此一項,必然引起各投資商的再度思考。